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1.郑州贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.郑州贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评现房估报告;
6.贷款机构要求现房贷款人提供的其他有效资料文件.
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郑州按揭房借资,商住两用房产抵押商务活动贷款,安置房子抵押大额贷款,集体房屋应急贷款,抵押公司住房教育贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等现房抵押借资的条件：
1、拥有郑州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、郑州抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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郑州有哪些房产可以申请房产抵押借款,抵押小产权房产出国留学贷款,商住房子抵押贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,抵押适用购房合同经营贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
郑州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请郑州房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受郑州借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、郑州还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
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